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Contratti Di Compravendita Immobiliare
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Book Synopsis I contratti di compravendita nazionali ed internazionali by : Renzo Pravisano
Download or read book I contratti di compravendita nazionali ed internazionali written by Renzo Pravisano and published by IPSOA. This book was released on 2010-11-05 with total page 565 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: I contratti di compravendita mirano a definire le più importanti decisioni di gestione delle imprese commerciali. Assumono particolare importanza non solo sotto il profilo della corretta e completa stesura, ma anche per tutti gli adempimenti successivi che possono riguardare i settori della logistica aziendale, attraverso il ricevimento o l’invio del materiale oggetto del contratto, la contabilità e l’amministrazione, nella fase dell’emissione e/o ricevimento della documentazione contabile e del controllo dei documenti ricevuti e/o emessi, e per il settore finanziario, con il controllo delle relative movimentazioni finanziarie. Nel commercio internazionale, sia comunitario che con Paesi terzi, tali contratti mirano anche a regolamentare le operazioni e la documentazione internazionale, con particolare riferimento a quella doganale, di conformità, di origine dei beni oggetto di compravendita. Il testo tratta in forma distinta e completa i seguenti argomenti: Contratti di compravendita nazionali, Contratti di compravendita internazionali, Convenzione delle Nazioni Unite in materia di compravendita dei beni fungibili Vengono inoltre analizzati gli aspetti giuridici in materia di contratti e sono riportati i fac-simili dei contratti di compravendita. Nelle parti concernenti i contratti sono stati esaminati gli aspetti giuridici commerciali, fiscali e doganali, nonché tutta la documentazione aziendale e contabile necessaria per la conclusione di ogni singolo affare, al fine di offrire al lettore una valutazione completa sull’argomento. È stata inserita una parte con la Convenzione delle Nazioni Unite in materia di contratti di compravendita internazionale con la traduzione, non ufficiale, in italiano dei vari articoli, e con l’esposizione sintetica delle principali sentenze. Il formulario è stato redatto per fornire agli Operatori una base di partenza per la redazione dei contratti, nelle loro varie tipologie giuridiche e commerciali. STRUTTURA Parte Prima- Aspetti giuridici in materia di contratti 1. Nozioni giuridiche generali in materia di contratti commerciali 2. I contratti internazionali 3. I principi UNIDROIT in materia di contratti commerciali inter-nazionali 4. Profili fiscali in materia di contratti 5. I contratti nel diritto e nella pratica contabile Parte Seconda- I contratti di compravendita nazionali 6. I contratti di compravendita nazionali: aspetti giuridici 7. I contratti di vendita di beni mobili 8. Vendita a termine di titoli di credito 9. Vendita di beni immobili 10. I contratti affini alla vendita 11. Aspetti fiscali dei contratti di compravendita nazionali 12. Aspetti contabili sui contratti di vendita Parte terza -I contratti di compravendita internazionali 13. Caratteri generali in materia di contratti internazionali di vendita 14. I contratti relativi agli scambi in compensazione 15. Il contratto di consignement stock 16. Contratti internazionali di investimento Parte quarta - la convenzione Onu in materia di contratti di com-pravendita di beni fungibili e Incoterms 2000 17. La convenzione di Vienna sui contratti di vendita internaziona-le dei beni mobili 18. La convenzione delle nazioni unite sulla vendita internaziona-le di beni mobili 19. I termini di resa internazionali Incoterms 2000 Appendice – Fac-simile contratti
Book Synopsis Contratti di compravendita immobiliare. Con CD-ROM by : Riccardo Ricci
Download or read book Contratti di compravendita immobiliare. Con CD-ROM written by Riccardo Ricci and published by Edizioni FAG Srl. This book was released on 2007 with total page 356 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis Contratti di compravendita immobiliare by : Riccardo Ricci
Download or read book Contratti di compravendita immobiliare written by Riccardo Ricci and published by . This book was released on 2001 with total page 270 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis Il contratto di compravendita immobiliare by : COMITATO REAL ESTATE 4.0
Download or read book Il contratto di compravendita immobiliare written by COMITATO REAL ESTATE 4.0 and published by IPSOA. This book was released on 2022-10-25 with total page 102 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: L’ebook sul contratto di compravendita immobiliare affronta i temi principali ricorrenti nella pratica, in particolare vengono trattati i seguenti argomenti: struttura e contenuto minimo del contratto il diritto trasferito e la provenienza dell’immobile la commerciabilità degli immobili: certificazione energetica, agibilità, previsioni in materia di impianti forma del contratto e opponibilità a terzi le nuove figure negoziali: rent to buy e leasing immobiliare il sistema di garanzia. L’ebook, dal taglio operativo, vuole fornire al lettore non solo spunti di riflessione, ma anche delle indicazioni di carattere pratico, sostenute, laddove presente, dalla casistica giurisprudenziale.
Book Synopsis Il contratto preliminare di compravendita immobiliare - Parte II by : Comitato Real Estate 4.0
Download or read book Il contratto preliminare di compravendita immobiliare - Parte II written by Comitato Real Estate 4.0 and published by IPSOA. This book was released on 2022-05-17 with total page 163 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: L'ebook è dedicato ai profili notarili, fiscali e all’approfondimento di alcune tematiche più specifiche che attengono alla fenomenologia del contratto preliminare e dei suoi aspetti poliedrici. L'ebook è arricchito da un breve formulario ragionato delle clausole più ricorrenti. È la seconda parte di una più ampia trattazione dedicata al contratto preliminare di compravendita immobiliare, nella quale i diversi profili sono analizzati, partendo dai casi giurisprudenziali prescelti, per poi allargare l’analisi al fine di fornire un quadro completo degli istituti e dei temi più dibattuti in letteratura e nelle corti di giustizia. Lo scopo è quello di condividere l’esperienza dei professionisti e dei manager che collaborano con il Comitato Real Estate 4.0 e fornire strumenti, soluzioni e schemi – sperimentati in precedenti operazioni immobiliari - che possano essere un’utile guida per coloro che affrontano operazioni di acquisizione. L'eBook fa parte della collana I Quaderni di Real Estate 4.0.
Book Synopsis I contratti di compravendita immobiliare by : Flaviano Peluso
Download or read book I contratti di compravendita immobiliare written by Flaviano Peluso and published by . This book was released on 2024 with total page 0 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis Dal preliminare alla compravendita immobiliare by : Bruno Cirillo
Download or read book Dal preliminare alla compravendita immobiliare written by Bruno Cirillo and published by Maggioli Editore. This book was released on 2012-05 with total page 505 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: L’opera, con FORMULE, CLAUSOLE ed ESEMPI, vuole essere uno strumento di ausilio per tutti i professionisti che si imbattono nella redazione di un contratto preliminare di compravendita immobiliare. Il volume, con taglio pratico, ripercorre tutte le diverse fasi della vendita di un immobile, dalla predisposizione del contratto preliminare alla firma del contratto definitivo. L’argomento è aggiornato con le ultime interpretazioni giurisprudenziali. Dopo una introduzione sulla FORMAZIONE PROGRESSIVA DEL CONTRATTO in cui si evidenziano le caratteristiche pratiche per la redazione del preliminare, vengono analizzate le diverse clausole contrattuali con particolare riferimento agli effetti giuridici prodotti dalle stesse. L’attenzione si focalizza, inoltre, sui SOGGETTI, persone fisiche e giuridiche che intervengono nella stipula; sulle diverse tipologie di beni immobili che possono essere oggetto di una vendita; sul PREZZO, dalla sua determinazione alle diverse tipizzazioni di pagamento; sulle GARANZIE dovute e prestate in questo tipo di contratto; sui RISCHI per l’acquirente; sulle TUTELE per il venditore nel caso di vendita con prezzo dilazionato; sulle vicende della circolazione dell’immobile. I continui riferimenti ad un CONTRATTO-TIPO ed il formulario rendono il volume estremamente pratico per tutti gli operatori del diritto; avvocati, notai, commercialisti, ma anche per chi, pur non operando nel settore, voglia approfondire al meglio la materia. - Dalla proposta di acquisto al preliminare formale - Contratto preliminare per persona da nominare, contratto preliminare a favore di terzi e cessione del contratto - La risoluzione del preliminare - Opzione preliminare e prelazione - Collegamento tra atto definitivo, contratto preliminare e la contrattazione preliminare ad effetti anticipati - Contratto preliminare con riserva di usufrutto a favore del promit-tente venditore e morte dello stesso primadell’atto definitivo - La trascrizione del preliminare - Coniugi in regime di comunione legale dei beni - Minori o altri soggetti incapaci - Fallito - Associazioni non riconosciute - Società - Enti pubblici - Enti ecclesiastici - Terreni - Fabbricati - Fabbricati rurali - Immobili da costruire - Vendita a misura - Vendita a corpo - Vendita pagata con accollo di mutuo - Prezzo pagato per intero o in parte con mutuo che si stipula con atto immediatamente successivo alla vendita - Prezzo con pagamento dilazionato - La simulazione nella clausola del prezzo – Risvolti pratici e fiscali - La garanzia di libertà da vincoli e diritti di terzi - La garanzia per evizione e per vizi - Ipoteca legale - La deducibilità in condizione dell’integrale pagamento del prezzo Bruno Cirillo Avvocato in Salerno, ha pubblicato diversi manuali giuridici. Vincenzo Raiola Notaio in Francavilla Fontana. Luigi Salomone Avvocato, già cultore della materia presso l’Università degli Studi di Foggia, sezione distaccata di Bari. Ha pubblicato diversi volumi in materia notarile.
Book Synopsis Casa - acquisto e vendita by : Maddalena Cirla
Download or read book Casa - acquisto e vendita written by Maddalena Cirla and published by Gruppo 24 Ore. This book was released on 2024-07-15T11:25:00+02:00 with total page 96 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: L’acquisto e la vendita della casa vanno sempre affrontati con particolare attenzione perché non sono poche, purtroppo, le sorprese che possono riservare anche le compravendite apparentemente più sicure ed affidabili: la Guida del Sole 24 Ore per i professionisti del mondo immobiliare e cittadini è lo strumento ideale per comprendere cosa fare per condurre al meglio le trattative, come comportarsi in sede di sottoscrizione del contratto preliminare e come interfacciarsi con il notaio incaricato del rogito.
Book Synopsis L'atto notarile di compravendita immobiliare by : Marcello Di Fabio
Download or read book L'atto notarile di compravendita immobiliare written by Marcello Di Fabio and published by UTET Giuridica. This book was released on 2015-05-14 with total page 377 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Con la chiarezza espositiva che deriva da lunghi anni di professione, l’Autore affronta la tematica con lo scopo dichiarato di fornire uno sguardo d’insieme allo strumento dell’atto di compravendita immobiliare, mettendo in luce le molteplici attività (indagine prima e applicazione pratica poi del diritto vigente) necessarie ad esaminare le singole sfaccettature delle fattispecie, accompagnate da una grande ricchezza di esempi pratici. Largo spazio è stato dato anche alla dimensione giurisprudenziale, non tanto per rivisitare il contratto di compravendita immobiliare sotto il profilo civilistico, ma piuttosto perché sulla validità dell’opera del notaio, che dovrebbe e vorrebbe fornire certezze, l’ultima e decisiva parola, è quella del giudice. In tale ottica si esaminano i singoli aspetti del contratto: dall’accordo tra le parti alla normativa (nazionale e internazionale), dalla causa della compravendita all’oggetto della medesima, dalla forma dell’atto alle obbligazioni delle parti e agli obblighi del notaio. Ampio spazio viene dedicato infine alle norme urbanistiche ed edilizie, alle disposizioni valutarie e alla recente normativa fiscale introdotta dalla legge di stabilità 2014. PIANO DELL’OPERA Capitolo 1: Ragioni, modalità, effetti dell’intervento del notaio Capitolo 2: La normativa Capitolo 3: L'accordo delle parti Capitolo 4: La causa Capitolo 5: L’oggetto Capitolo 6: La forma Capitolo 7: Le obbligazioni delle parti e gli obblighi del notaio Capitolo 8: Le norme urbanistiche ed edilizie Capitolo 9: I preliminari delle vendite immobiliari Capitolo 10: Le disposizioni sull’antiriciclaggio Capitolo 11: Le disposizioni valutarie Capitolo 12: La normativa di diritto internazionale privato Capitolo 13: La normativa fiscale Indice cronologico della giurisprudenza Elenco degli autori citati Indice analitico
Book Synopsis Il contratto preliminare e il preliminare di compravendita immobiliare by : Pierfrancesco Zen
Download or read book Il contratto preliminare e il preliminare di compravendita immobiliare written by Pierfrancesco Zen and published by . This book was released on 2022 with total page 0 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis La formazione del contratto di compravendita immobiliare ed il processo by : Gioacchino Scaduto
Download or read book La formazione del contratto di compravendita immobiliare ed il processo written by Gioacchino Scaduto and published by . This book was released on 1928 with total page 7 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis I contratti di compravendita immobiliare. Profili dottrinali, giurisprudenziali, schemi operativi e formulario by : Valerio De Gioia
Download or read book I contratti di compravendita immobiliare. Profili dottrinali, giurisprudenziali, schemi operativi e formulario written by Valerio De Gioia and published by . This book was released on 2004 with total page 297 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis La vendita immobiliare by : Marina Crisafi
Download or read book La vendita immobiliare written by Marina Crisafi and published by Giuffrè Editore. This book was released on 2008 with total page 378 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis I contratti di compravendita inmobilariare by : Valerio De Gioia
Download or read book I contratti di compravendita inmobilariare written by Valerio De Gioia and published by . This book was released on 2006 with total page 639 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis Compravendita immobiliare by : Mariagrazia Monegat
Download or read book Compravendita immobiliare written by Mariagrazia Monegat and published by Wolters Kluwer Italia. This book was released on 2010 with total page 578 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Download or read book Come si acquista o si vende written by and published by Gruppo 24 Ore. This book was released on with total page 218 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis Circolazione del contratto preliminare by : a cura di Francesco Alcaro
Download or read book Circolazione del contratto preliminare written by a cura di Francesco Alcaro and published by IPSOA. This book was released on 2011-04-21 with total page 266 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Il volume inaugura la nuova collana Notariato e diritto immobiliare diretta da Giancarlo Laurini ed Ernesto Briganti. Dedicato alla circolazione del contratto preliminare, il testo parte da una ricognizione sistematica della contrattazione preliminare ed esamina i diversi modelli attuativi messi in atto dai privati nella prassi operativa per realizzare il fenomeno circolatorio e che, spesso, si concretizzano in una `dissociazione soggettiva' tra originario contraente e soggetto destinatario dell'effetto reale acquisitorio. Vengono analizzati gli schemi della contrattazione per persona da nominare ed a favore di terzo e quelli della cessione del contratto; particolare attenzione è dedicata anche a quei meccanismi di minore risonanza teorica, ma non meno diffusi nella prassi degli affari, diretti a produrre la circolazione del preliminare, quali la procura (irrevocabile) a vendere, il mandato (con rappresentanza) e la vendita di cosa altrui. Completano l'opera un'utile raccolta di tecniche redazionali e un'accurata selezione della giurisprudenza più recente e significativa STRUTTURA DEL VOLUME Capitolo I - Il contratto preliminare: profili generali ed aspetti evolutivi Capitolo II - La circolazione del preliminare e il fenomeno della `sostituzione soggettiva' Capitolo III - Preliminare per persona da nominare Capitolo IV - Il contratto preliminare a favore di terzo Capitolo V - La cessione del contratto preliminare Capitolo VI - Altri congegni che realizzano la sostituzione soggettiva nella sequenza preliminare-definitivo Capitolo VII - Implicazioni complessive e valutazioni di metodo Appendice: Tecniche redazionali e Giurisprudenza
