Administracion Financiera De Proyectos Gubernamentales De Vivienda

Author : Amilkar Rodríguez Pinzón
Publisher :
ISBN 13 :
Total Pages : 453 pages
Book Rating : 4.:/5 (97 download)

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Download or read book Administración de proyectos de autoconstrucción de vivienda, mediante el uso del software especializado y comercial written by Amilkar Rodríguez Pinzón and published by . This book was released on 2005 with total page 453 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Una de las más apremiantes necesidades de la población perteneciente a los países tercer mundistas es el acceso a la vivienda, la cual se ve reflejada especialmente en los sectores socioeconómicos más bajos. Como mecanismo de solución a este problema los países Latinoamericanos han iniciado acciones, estableciendo diversos lineamientos y programas de construcción formales y no formales (autoconstrucción); entre los cuales se pueden mencionar las siguientes referencias. En Sur América, países como Uruguay, cuentan con la "Federación Uruguaya de Cooperativas de Viviendas por Ayuda Mutua", la cual promueve dentro de sus líneas de acción el derecho que tienen los habitantes de escasos recursos económicos a gozar de una vida digna, mediante el acceso a una vivienda integral; por esta razón apoya la construcción mediante el sistema de autoconstrucción; en este programa prevalecen los principios del cooperativismo; cada comunidad se organiza jurídicamente, con el objetivo de acceder a un préstamo ante el Ministerio de Vivienda; el cual sumado con el aporte de cada núcleo familiar de 21 horas semanales mínimas de trabajo durante la etapa de construcción, (que evaluada económicamente equivale a un aporte de capital del 15 % del costo total de la obra), constituye el esquema financiero de acceso a la vivienda [1]. En Colombia, el Gobierno Central ha implementado políticas para el desarrollo de vivienda social, a través de entidades como el Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana (INURBE) y de las cajas de compensación familiar como: Cafam, Compensar, Colsubsidio, entre otras; las cuales otorgan subsidios de vivienda urbana de manera prioritaria a los sectores más desfavorecidos de la población. Los recursos para estos subsidios económicos son provenientes del presupuesto nacional y de los aportes de los trabajadores del sector privado, los cuales son descontados por nomina. Estas viviendas son construidas directamente por estas cajas de compensación quienes se han conformado como constructoras, ó son construidas por urbanizadores privados.