La Fixation Des Loyers La Fiscalite Des Proprietaires Et La Rentabilite De Limmobilier Mythes Et Realites De La Penurie De Logements Locatifs

Author : Yves Blaise
Publisher : Dalloz-Sirey
ISBN 13 : 9782247066438
Total Pages : 350 pages
Book Rating : 4.0/5 (664 download)

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Download or read book Fiscalité du patrimoine immobilier written by Yves Blaise and published by Dalloz-Sirey. This book was released on 2006 with total page 350 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Cet ouvrage s'adresse aussi bien aux professionnels de l'immobilier, qu'aux particuliers, propriétaires et locataires. L'auteur y passe au crible l'ensemble des taxes et impôts grevant les biens immobiliers ou leurs revenus. En adoptant une approche thématique qui distingue chaque type d'opérations, il détaille les conditions d'imposition, les taux, les exonérations ou les abattements éventuels, avant de proposer des stratégies ou des solutions pour tirer au mieux profit de la réglementation fiscale. A l'aide d'exemples concrets et chiffrés, de conseils pratiques et de modèles de lettres ou de formulaires, complétés par des fiches pratiques d'utilisation, l'ouvrage apporte une réponse précise et adaptée aux nombreuses questions induites par une réglementation complexe et particulièrement évolutive. Il permet ainsi d'optimiser ses choix, aussi bien sous l'aspect fiscal que patrimonial. A jour des dernières mesures fiscales introduites par la loi de Finances pour 2006 : plafonnement de certains impôts, simplification du barème de l'impôt sur le revenu, suppression de la contribution sur les revenus locatifs, suppression de la déduction forfaitaire de 14 % pour les revenus fonciers, réduction de 40 % à 30 % du taux forfaitaire d'abattement pour les bailleurs qui relèvent du régime micro-foncier, augmentation des droits d'enregistrement. L'auteur traite également, dans cette 18e édition, de nouvelles questions telles que la taxe sur les logements vacants et la taxe annuelle de 3 % sur certains immeubles.