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Estudio De Factibilidad Economica Y Financiera Para Un Proyecto De Construccion De Vivienda
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Book Synopsis Estudio de factibilidad economica y financiera para un proyecto de construccion de vivienda by : Julian Eduardo Beron Zea
Download or read book Estudio de factibilidad economica y financiera para un proyecto de construccion de vivienda written by Julian Eduardo Beron Zea and published by . This book was released on 1984 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis Evaluación de factibilidad técnica y económica de un proyecto de conjunto de vivienda nivel medio bajo, desde el punto de vista del promotor by :
Download or read book Evaluación de factibilidad técnica y económica de un proyecto de conjunto de vivienda nivel medio bajo, desde el punto de vista del promotor written by and published by . This book was released on 2003 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: En los últimos años Tijuana se ha convertido en un fenómeno demográfico de perfiles sorprendentes. Continúan las fuertes corrientes migratorias del interior del país. El acelerado crecimiento demográfico de los últimos 20 años, la dinámica económica con la localización de nuevas industrias y el incremento diario de la mancha urbana hacen posible apreciar la conformación de una zona metropolitana con una fuerte demanda de infraestructura de servicios básicos y equipamiento urbano, pero sobre todo de suelo para la vivienda. En el siguiente estudio, se hará un análisis del mercado de la vivienda de la ciudad de Tijuana B.C., para saber cual es la oferta y la demanda de la misma. Partiendo de ahí, se localizará un predio óptimo en la misma ciudad, para su lotificación, donde se construirá un conjunto de viviendas, cuyo tipo definirá el estudio de mercado; en donde se realizará la evaluación técnica; que se refiere a métodos y tecnologías a utilizar en el proceso de construcción, el terreno e infraestructura pretendida, insumos y materias primas con el objetivo de conocer los costos de inversión y operación del proyecto, así mismo, la factibilidad económica, para lograr la venta de las mismas, con ayuda de algún tipo de financiamiento por parte de alguna institución crediticia para concluir con la rentabilidad del mismo para el promotor y así obtener el rendimiento sobre la inversión. Lo anteriormente mencionado se hará desde el punto de vista del promotor, llámese promotor a cualquier persona que cuente con el efectivo necesario para poder empezar a construir vivienda y después venderla.
Book Synopsis Estudio de factibilidad económico-financiera de construcción y venta de un edificio de departamentos by : Werner Hansen-Holm
Download or read book Estudio de factibilidad económico-financiera de construcción y venta de un edificio de departamentos written by Werner Hansen-Holm and published by . This book was released on 1966 with total page 70 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis Análisis de factibilidad para la adquisición de un inmueble como proyecto de inversión by : Katheryn Tondolo
Download or read book Análisis de factibilidad para la adquisición de un inmueble como proyecto de inversión written by Katheryn Tondolo and published by GRIN Verlag. This book was released on 2018-06-22 with total page 148 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Estudio Científico del año 2017 en eltema Economía de las empresas - Inversiones y finanzas, Nota: 20/20, Universidad Católica Andrés Bello, Idioma: Español, Resumen: El siguiente trabajo tiene como objetivo analizar si la inversión de un inmueble en los Estados Unidos, específicamente en el Estado de la Florida, es una opción favorable y positiva para aquellas personas venezolanas con ahorros en moneda extranjera que quieran proteger su dinero sobre la alta inflación e incertidumbre que está teniendo Venezuela actualmente. El tema se comenzó abordando con el concepto de la inversión en los Estados Unidos, los distintos tipos de inmuebles a adquirir, los seguros de la propiedad, la importancia de un Realtor en todo el proceso de negociación y finalmente obtener un flujo de caja proyectado para así poder determinar si tener una inversión en los Estados Unidos permitirá generar una renta en dólares después de haber deducido todos los gastos que ocasiona tener una propiedad. Actualmente muchas empresas de Realtor de los Estados Unidos están presentando sus ofertas directamente en las principales Ciudades de Venezuela como Caracas, Valencia, Maracaibo para ofrecer sus servicios y exponer los beneficios y ventajas que existe el tener una propiedad en los Estados Unidos.
Book Synopsis Desarrollo Integral de Proyectos by : Salvador Galván Borja
Download or read book Desarrollo Integral de Proyectos written by Salvador Galván Borja and published by Editorial Digital UNID. This book was released on 2016-02-26 with total page 71 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Al terminar el postgrado, recibí asignaciones diversas para trabajar en la evaluación económica y financiera de proyectos y otras veces como responsable de la ingeniería, equipamiento y construcción; vi que cada etapa del proceso de planeación técnica, la evaluación económica, el plan de financiamiento y construcción era desarrollados en forma independiente; de aquí surgió la idea de ensamblar un proyecto INTEGRALMENTE. Posteriormente tuve asignaciones para el desarrollo de partes aisladas, desde la planeación estratégica en empresas hasta la puesta en marcha de proyectos y así se fui conociendo y armando el proceso, esta guía es resultado del propósito de interconectar todo, desde detectar un desequilibrio en la infraestructura, una oportunidad empresarial o de desarrollo inmobiliario, hasta entregar una instalación para su uso permanente.
Book Synopsis Metodología para estudio de factibilidad económica de proyectos inmobiliarios by : Marco Antonio Ramos Corella
Download or read book Metodología para estudio de factibilidad económica de proyectos inmobiliarios written by Marco Antonio Ramos Corella and published by . This book was released on 2007 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: En cualquier empresa independientemente del ramo al que se dedique es de suma importancia hacer un buen uso de los recursos disponibles, para ello se deben conocer con el mayor detalle posible los proyectos en los que se pretende invertir. Es muy recomendable apoyarse con estudios de factibilidad para determinar si el proyecto es útil para que la empresa pueda lograr sus objetivos. Así mismo, conocer lo que costará el proyecto y los beneficios que éste puede traer es necesario para no caer en el uso de recursos que la empresa no es capaz de dar.Las empresas que se dedican a la construcción en México no siempre realizan estudios de factibilidad económica antes de iniciar un proyecto, menos aun las empresas pequeñas que son las que más podrían sacarle provecho a estudios de este tipo ya que cuentan con un capital bastante limitado. Lo anterior se debe a lo complicado que puede resultar evaluar todas las propuestas y diferentes variantes del proyecto, así como el flujo de efectivo de los mismos. Por otra parte si se contrata a alguien para hacer estudios de factibilidad, puede resultar demasiado costoso para una empresa pequeña, por lo que se decide pasar por alto ésta fase de los proyectos de construcción. En el presente trabajo se pretende crear una metodología simplificada para evaluar la factibilidad económica de un proyecto que se puede utilizar en cualquier tipo de proyectos, inclusive en este tipo de circunstancias.
Book Synopsis Estudio financiero y economico para la construcción de una ciudadela en el sur de Armenia by : Luis Gabriel Acosta Alvarez
Download or read book Estudio financiero y economico para la construcción de una ciudadela en el sur de Armenia written by Luis Gabriel Acosta Alvarez and published by . This book was released on 2011 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: En el estudio realizado para la elaboración del presente trabajo se analiza la idea de la constructora INDICO S.A, de expandir sus operaciones en el Eje Cafetero ya que esta, ha desarrollado sus proyectos de vivienda específicamente en la ciudad de Cali. La idea surge con el fin de obtener mayores ingresos y descubrir nuevos mercados, encontrando en la ciudad Armenia un lugar atractivo para desarrollar este tipo de proyectos, debido a que en el sur de esta ciudad, existe muy baja competencia y poca oferta de vivienda y apartamentos de las características ofrecidas por INDICO S.A. Por lo anterior, se define realizar la construcción de una ciudadela en el sur de Armenia, en el sector de la Comuna 1, con el propósito de satisfacer la carencia de oferta de vivienda en el citado sector. El estudio evalúa la utilidad y el impacto financiero de realizar la construcción del proyecto mencionado anteriormente; por lo que utiliza el método deductivo y otras técnicas para determinar el rendimiento financiero del proyecto. La opción que se propone, es realizar la construcción de la ciudadela, a través de financiamiento bancario y recursos propios, pactando beneficios para la entidad financiera que otorgará el préstamo, así como facilidades y un costo financiero razonable para la empresa ejecutora del proyecto. Es por esto que se presenta un marco teórico en el que se fundamenta todos aspectos técnicos, financieros y económicos que se deben tener en cuenta a la hora de invertir en proyectos de vivienda y la forma de emplearlos para determinar la viabilidad de este. Es importante precisar que la opción estudiada permitirá manejar un flujo de efectivo, de manera eficiente, ya que se propone realizar la venta de los apartamentos ocho meses antes del inicio de la construcción de la Ciudadela; con esto se pretende obtener un flujo de efectivo positivo, que permita minimizar el endeudamiento al inicio del proyecto para reducir el impacto que tiene el costo financiero.
Book Synopsis Estudio de factibilidad de una empresa consultora dedicada a brindar servicios de implementación de proyectos de vivienda bajo el esquema de fideicomiso inmobiliario para el desarrollo del programa "techo propio." by :
Download or read book Estudio de factibilidad de una empresa consultora dedicada a brindar servicios de implementación de proyectos de vivienda bajo el esquema de fideicomiso inmobiliario para el desarrollo del programa "techo propio." written by and published by . This book was released on 2007 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: En el presente estudio se ha analizado la factibilidad de una empresa consultora dedicada a brindar servicios de implementación de proyectos de vivienda bajo el esquema del fideicomiso inmobiliario. El problema planteado fue la aplicación del fideicomiso inmobiliario como una herramienta de garantía financiera en los proyectos del programa Techo Propio. La solución planteada es la aplicación del fideicomiso inmobiliario que permita garantizar la culminación de los proyectos de viviendas para las familias de menores recursos económicos. Para esto se ha analizado todos los proyectos de vivienda registrados en el programa Techo Propio. El resultado ha sido que solo el 15% de proyectos de vivienda han terminado las obras satisfactoriamente, y el 40% de proyectos no cuentan con ningún tipo de financiamiento, lo que significa que el fideicomiso inmobiliario puede ser una alternativa de financiamiento para las empresas promotoras de estos proyectos. Finalmente se concluye que el fideicomiso en los programas Techo Propio es necesario para la culminación de las viviendas, ya que las pequeñas y medianas empresas promotoras no cuentan con recursos económicos ni pueden acceder a fuentes de financiamiento alternativos. Sin embargo, al ser una alternativa de reciente difusión, la factibilidad de una empresa consultora que brinde servicios integrales de fideicomiso solo para el programa Techo Propio no es viable, debido principalmente a que los ingresos esperados no cubren los costos de operación. Se espera que el trabajo realizado sea útil para que las instituciones involucradas en el desarrollo del Programa Techo Propio puedan promover el uso del fideicomiso inmobiliario como una herramienta de garantía para la culminación de las viviendas.
Book Synopsis Estudio de factibilidad de un proyecto de vivienda promovido por Coomeva para sus asociados by : María Helena Arango Arbelaez
Download or read book Estudio de factibilidad de un proyecto de vivienda promovido por Coomeva para sus asociados written by María Helena Arango Arbelaez and published by . This book was released on 1998 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Aspectos técnicos : tamaño. Localización. Estudio de suelos. Aspectos arquitectónicos y urbanísticos. Estudio de ingeniería - Estudio del mercado : el producto. La demanda. La oferta. El precio. Comercialización. Promoción y publicidad - Evaluación financiera : egresos del proyecto. Ingresos del proyecto. Flujo de caja. Métodos para la evaluación financiera - Organización : fase de preinversión. Fase de inversión y operacional. Costos de la organización - Programa para la ejecución del proyecto.
Book Synopsis Estudio de pre factibilidad técnica-económica de un proyecto de transferencia de "know how" de construcción de viviendas pre fabricadas en madera a pymes by : Sebastián Montero Rafols
Download or read book Estudio de pre factibilidad técnica-económica de un proyecto de transferencia de "know how" de construcción de viviendas pre fabricadas en madera a pymes written by Sebastián Montero Rafols and published by . This book was released on 2019 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis Estudio de factibilidad económica de la construcción de un apart-hotel en la ciudad de Los Angeles by : Andrea E. Inostroza Romero
Download or read book Estudio de factibilidad económica de la construcción de un apart-hotel en la ciudad de Los Angeles written by Andrea E. Inostroza Romero and published by . This book was released on 2004 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: El estudio tiene como objetivos específicos hacer un estudio de mercado, analizando al consumidor, la demanda y la oferta el precio del servicio y proveedores como también los medios de promoción; hacer un estudio técnico de la ubicación geográfica, tamaño, proceso de atención y diseño de planta; hacer un estudio legal y organizacional; realizar un estudio financiero, (determinar costo de inversión, costos de operación, entre otros); por último, realizar una parte práctica, donde se realicen entrevistas y encuestas a empresas y usuarios del servicio, con el fin de obtener datos tanto de oferta y demanda.
Book Synopsis Modelo para la toma de decisiones de adquisición de terrenos para proyectos inmobiliarios de vivienda en serie by : Ricardo Javier Guerra Villarreal
Download or read book Modelo para la toma de decisiones de adquisición de terrenos para proyectos inmobiliarios de vivienda en serie written by Ricardo Javier Guerra Villarreal and published by . This book was released on 2007 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: El trabajo de tesis comienza identificando una necesidad en un sector de la economía que ha recobrado gran auge en los últimos años en México: "el sector vivienda". La etapa del proyecto inmobiliario en que se ubica el estudio es la etapa inicial: desde que el predio es ofrecido en venta, hasta que se toma la decisión de rechazar la compra o aceptarla bajo ciertas condiciones de precio y plazo. Comprar un predio para construir vivienda en serie no es tarea fácil. Se requiere analizar a fondo diversos factores clave para asegurar una inversión rentable. Una vez identificados los objetivos, las necesidades y la forma en que se buscará obtenerlos, en la etapa de los antecedentes, se resume la historia reciente de la industria de la vivienda, las razones por las que ha adquirido relevancia y las perspectivas a futuro. Posteriormente se muestra el marco teórico en el que se definen los conceptos que se requerirán comprender para realizar la metodología que se propondrá más adelante. Para identificar los procedimientos más importantes e identificar el orden en que se deben realizar para tomar la decisión en un tiempo y a un costo menor, se propone una metodología. En el capítulo que trata sobre estudios de factibilidad se muestra un diagrama de flujo que resume la metodología y se desglosa el contenido de cada uno de los pasos a seguir. En el capítulo posterior, se explica una forma sencilla para analizar la información financiera que se genera y que finalmente mostrará la rentabilidad del proyecto. Por último se muestran las conclusiones a las que se llegaron una vez terminado el presente trabajo de investigación.
Book Synopsis Metodología para la confección de estudios de factibilidad técnica-económica de proyectos de construcción de obras públicas by : Jorge F. Duarte La Rosa
Download or read book Metodología para la confección de estudios de factibilidad técnica-económica de proyectos de construcción de obras públicas written by Jorge F. Duarte La Rosa and published by . This book was released on 1966 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis Estudio de factibilidad plan de negocio de vivienda con contenedores by : Oscar Julián Barona Delgado
Download or read book Estudio de factibilidad plan de negocio de vivienda con contenedores written by Oscar Julián Barona Delgado and published by . This book was released on 2016 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Resumen: El presente estudio de factibilidad se realiza al proyecto de creación de una empresa dedicada al diseño y construcción de viviendas en contenedores marítimos y terrestres, el cual busca implementar nuevos estilos de hogar dentro de las familias colombianas con opciones y ofertas más asequibles. El estudio del proyecto se valida mediante herramientas metodológicas propias de un estudio de emprendimiento, desarrollando actividades que nos permitieron determinar la factibilidad del proyecto y nos deja ver el potencial de la idea de negocio ya establecida. El análisis del mercado se realiza a la población objetivo, lo que nos permite percibir las necesidades para desarrollar de una forma eficiente, segura y rentable el proyecto en referencia. Para potenciar el negocio se hace necesario realizar una inversión inicial significativa la cual permitirá desarrollar la idea de construir vivienda a partir de contenedores, los cuales poseen unas características especiales: una estructura que se puede transportar fácilmente y adaptar con rapidez en vivienda, con las comodidades que este puede ofrecer, logrando diseños vanguardistas, capaces de seducir al comprador...
Book Synopsis Análisis de prefactibilidad financiera de un conjunto habitacional de interes social by :
Download or read book Análisis de prefactibilidad financiera de un conjunto habitacional de interes social written by and published by . This book was released on 2003 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Como resultado de la dinámica que se presenta actualmente en la planeación y desarrollo de los diversos sistemas urbanos, así como a la variedad de normativas previstas para cada entidad, resulta indispensable realizar una serie de evaluaciones que garanticen los fines deseados y adecuados de los proyectos que conllevan los sistemas mencionados, de esta manera, un proyecto de construcción, dependiendo de sus características y magnitudes, tiene que ser previamente evaluado desde diversos aspectos, que van desde la factibilidad social, técnica y de impacto ambiental hasta el análisis financiero, económico y de riesgo que represente. En una Inversión Inmobiliaria es relevante destacar la importancia que representa el correcto análisis y planeación aspectos como las fuentes disponibles para la obtención de recursos, el manejo de tiempos y métodos para su aplicación, así como los sistemas financieros que permitan una satisfactoria recuperación de la inversión dentro de los periodos previstos, es decir la Factibilidad Financiera de un Proyecto. Palabras clave: Estudio de Mercado, Análisis Técnico, Financiamiento, Análisis Económico, Presupuesto, Proyecto.
Author :Colombia. Viceministerio de Desarrollo Urbano. Dirección de Vivienda, Suelo y Construcción Publisher : ISBN 13 : Total Pages :52 pages Book Rating :4.:/5 (318 download)
Book Synopsis Metodología de diseño y evaluación de proyectos de vivienda de interés social by : Colombia. Viceministerio de Desarrollo Urbano. Dirección de Vivienda, Suelo y Construcción
Download or read book Metodología de diseño y evaluación de proyectos de vivienda de interés social written by Colombia. Viceministerio de Desarrollo Urbano. Dirección de Vivienda, Suelo y Construcción and published by . This book was released on 1998 with total page 52 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Book Synopsis Factibilidad para la construcción de vivienda de interés social en madera by :
Download or read book Factibilidad para la construcción de vivienda de interés social en madera written by and published by . This book was released on 1996 with total page 15 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
