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Author : Louis Gaudreau
Publisher :
ISBN 13 : 9782925112013
Total Pages : 19 pages
Book Rating : 4.1/5 (12 download)
Download or read book Analyse du marché de l'immobilier et de la rentabilité du logement locatif written by Louis Gaudreau and published by . This book was released on 2020 with total page 19 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Author :
Publisher :
ISBN 13 : 9782925112020
Total Pages : 20 pages
Book Rating : 4.1/5 (12 download)
Download or read book Analyse du marché de l'immobilier et de la rentabilité du logement locatif written by and published by . This book was released on 2020 with total page 20 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Author : Jean-Jacques Granelle
Publisher : Economica, Editions (FR)
ISBN 13 :
Total Pages : 552 pages
Book Rating : 4.3/5 (91 download)
Download or read book Économie immobilière written by Jean-Jacques Granelle and published by Economica, Editions (FR). This book was released on 1998 with total page 552 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Author : Timothé Letrilliart
Publisher : Dunod
ISBN 13 : 2100870564
Total Pages : 355 pages
Book Rating : 4.1/5 (8 download)
Download or read book La boîte à outils de l'investissement immobilier written by Timothé Letrilliart and published by Dunod. This book was released on 2024-04-03 with total page 355 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Posséder de l’immobilier aujourd’hui est un grand avantage pour demain. Cela apporte sécurité, peut s’avérer très rentable mais comporte toutefois un bon nombre de particularités. C’est la raison pour laquelle il est indispensable de se former : qu’il faille absolument être très riche pour acheter un bien immobilier est une fausse croyance, il s'agit simplement d'avoir accès à la bonne information. Avec son approche pédagogique et illustrée, axée sur le concret, cet ouvrage expose les fondamentaux du secteur immobilier et les pièges à éviter, détaille les stratégies à la fiabilité et la rentabilité éprouvées, dévoile de nombreuses subtilités techniques et pratiques pour optimiser vos opérations. La Boîte à outils de l’investissement immobilier rassemble 55 outils de financement et d’optimisation pour des investissements qui génèrent un vrai rendement. Au sommaire : Dossier 1 - Grands principes de l’investissement immobilier Les notions de rentabilité et de rendement • La notion de cash flow • Effet de levier et apport • Résidence principale ou investissement locatif ? Dossier 2 - Étude de marché L’analyse de marché • La sélection méthodique de la zone • Macro-analyse du marché • Micro-analyse du marché • Comparatif des biens immobiliers • Les stratégies alternatives et marchés de niche • Les sources d’information Dossier 3 - Recherche de bien et processus d’achat Les techniques à mettre en place • Le réseau • Check list pour préparer la visite • Les visites • Le bilan de la visite • La création d’une situation favorable • L’art de la négociation • Les interactions « opérationnelles » en négociation • Le processus d’achat Dossier 4 - Finance et univers bancaire Gestion des finances personnelles • L’administratif bancaire • Un dossier bancaire convaincant • Le vocabulaire du banquier • Les astuces bancaires à connaître Dossier 5 - Modalités du crédit La durée du prêt • Le différé de remboursement • Le taux d’emprunt • Les assurances • Les garanties de crédit • La domiciliation • Les frais de dossier Dossier 6 - Estimation des travaux Fondements des travaux • Estimation du coût des travaux • Les fournitures d’un investissement locatif • Les parties communes d’un immeuble • Optimisation des coûts et des charges • Principes de home staging Dossier 7 - Conduite de chantier Rénovation de la cuisine • Rénovation du salon • Rénovation de la salle de bains • Rénovation des chambres • Bonnes pratiques dans les relations avec les artisans • Les garanties des artisans • La gestion du chantier • La bonne sélection des artisans • La maçonnerie • La plomberie • L’électricité • La peinture Dossier 8 - Exploitation du bien Recherche de locataires • Sélection des locataires • Partie administrative et bail • Automatisme de gestion et anticipation • Les relations avec les locataires
Author : Bernard Coloos
Publisher : Editions L'Harmattan
ISBN 13 : 2296336620
Total Pages : 233 pages
Book Rating : 4.2/5 (963 download)
Download or read book Comprendre les marchés du logement written by Bernard Coloos and published by Editions L'Harmattan. This book was released on 1997-04-01 with total page 233 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: La connaissance et la compréhension des mécanismes de fonctionnement des marchés du logement sont des enjeux capitaux pour la définition des politiques publiques, mais aussi pour l'orientation des choix stratégiques des professionnels de l'immobilier résidentiel. Or, ce domaine est resté longtemps peu exploré par la recherche française. Cet ouvrage, fruit d'une confrontation scientifique interdisciplinaire, se propose de relancer les travaux de recherche sur les marchés du logement. Composé de sept contributions, il ouvre de nouveaux chantiers à l'intersection de l'économie et de la sociologie…
Author : Christophe Prat
Publisher : Editions Eyrolles
ISBN 13 : 2212258232
Total Pages : 167 pages
Book Rating : 4.2/5 (122 download)
Download or read book Immobilier, comment la bulle va se dégonfler written by Christophe Prat and published by Editions Eyrolles. This book was released on 2014-04-03 with total page 167 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Louer, ce n'est pas forcément jeter l'argent par les fenêtres... L'immobilier français est aujourd'hui un marché piégé, qui constitue une énorme bulle. Quelle va être l'ampleur de la baisse des prix ? Quelles en seront les conséquences pour l'économie française ? Surtout : comment chacun d'entre nous peut-il éviter de se faire piéger ? Un risque majeur : l'immobilier pourrait baisser de 30% dans les 5 à 10 ans à venir. Des analyses qui renouvellent le regard : le mythe de l'immobilier valeur-refuge, l'impact sur les prix du "papyboom" à venir, les conséquences sociales dévastatrices de la bulle, etc. Des outils pour répondre aux interrogations de chacun : faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? Quelle rentabilité pour l'investissement locatif ? L'état du marché département par département, sous forme de cartes. 16 idées fausses que l'on entend partout : le déficit d'offre de logement en France empêcherait les prix de baisser, l'encadrement des loyers serait une solution, etc. Les analyses de deux experts indépendants, chose rare dans le domaine de l'immobilier.
Author : Pierre Jammar
Publisher : Edipro
ISBN 13 : 2874962112
Total Pages : 274 pages
Book Rating : 4.8/5 (749 download)
Download or read book L'évaluation des biens immobiliers written by Pierre Jammar and published by Edipro. This book was released on 2012 with total page 274 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Un guide qui présente des méthodes fiables pour déterminer avec justesse la valeur d'un bien immobilier.La recherche de la valeur d'un immeuble est aussi ancienne que la propriété privée. Ce n'est pas pour autant que les méthodes d'estimation utilisées par les professionnels sont immuables. L'évolution de la construction, ainsi que notre mode de vie, font qu'un expert doit être avant tout un bon technicien, mais doit aussi comprendre les qualités d'un juriste, d'un fiscaliste et tout simplement d'un bon père de famille familiarisé avec un environnement économique général. Depuis longtemps, la notion de placement immobilier est apparue comme une solution fiable à la crise économique qui attire de plus en plus de jeunes à se lancer dans la grande aventure du propriétaire bailleur. Ce guide, raconté en langage moderne, explique non seulement les méthodes fiables pour déterminer la valeur d'un bien immobilier, mais également comment établir un loyer correct et abordable, tout en développant les principes de la rentabilité. Il apporte, pour tous les domaines de l'immobilier (des maisons, des appartements, des terrains, des commerces, des locations, des bois, des parcs et jardins jusqu'aux châteaux), les réponses aux attentes des consommateurs et des praticiens sur les mécanismes du « juste prix ». Finalement, il servira de guide pratique pour faire de vous un futur expert immobilier.Faites de votre propriété un bien immobilier rentable !.
Author : Julien Montella
Publisher : Independently Published
ISBN 13 :
Total Pages : 0 pages
Book Rating : 4.3/5 (359 download)
Download or read book Maîtriser l'Investissement Locatif written by Julien Montella and published by Independently Published. This book was released on 2024-08-14 with total page 0 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Êtes-vous prêt à transformer votre avenir financier et à bâtir un patrimoine durable ? Maîtriser l'Investissement Locatif est le guide ultime pour quiconque souhaite se lancer ou se perfectionner dans l'investissement immobilier locatif. Rédigé par Julien Montella, un investisseur ayant atteint l'indépendance financière à travers des stratégies éprouvées, ce livre vous offre une approche détaillée, pratique et inspirante pour réussir dans le domaine de l'immobilier. À travers 30 chapitres riches en conseils et en expertise, ce livre couvre chaque aspect de l'investissement locatif, des bases fondamentales aux techniques avancées. Vous découvrirez comment: Évaluer et Sélectionner les Propriétés Rentables: Apprenez à identifier les biens immobiliers avec le meilleur potentiel de rentabilité, à analyser les marchés et à réaliser des investissements judicieux. Optimiser la Gestion Locative: Maîtrisez les outils et les pratiques pour une gestion efficace de vos propriétés, incluant la sélection des locataires, la gestion des loyers, et la maintenance des biens. Utiliser les Technologies Modernes: Découvrez comment les innovations technologiques peuvent simplifier la gestion immobilière, améliorer la sécurité de vos propriétés, et optimiser vos opérations. Développer une Stratégie Durable: Concevez une vision à long terme pour vos investissements, adaptez-vous aux évolutions du marché, et intégrez des pratiques durables pour maximiser vos rendements tout en respectant l'environnement. Préparer l'Avenir: Planifiez la transmission de votre patrimoine et assurez une continuité dans la gestion de vos investissements grâce à une préparation successorale adéquate. Pourquoi Lire Ce Livre ? Expertise de Julien Montella: Bénéficiez des conseils et des stratégies d'un investisseur ayant surmonté les défis financiers pour atteindre l'indépendance financière. Approche Complète: Du choix des propriétés à la gestion à long terme, ce livre couvre tous les aspects essentiels de l'investissement locatif. Pratique et Inspirant: Des conseils pratiques et des exemples réels vous guideront tout au long de votre parcours d'investisseur. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, Maîtriser l'Investissement Locatif vous offre les outils, les stratégies et les connaissances nécessaires pour réussir et construire un patrimoine immobilier solide et rentable. Prenez le contrôle de votre avenir financier et commencez votre voyage vers la liberté financière dès aujourd'hui avec ce guide indispensable.
Author : Institut de l'épargne immobilière et foncière
Publisher :
ISBN 13 : 9782951673823
Total Pages : 298 pages
Book Rating : 4.6/5 (738 download)
Download or read book Le marché immobilier français written by Institut de l'épargne immobilière et foncière and published by . This book was released on 2004 with total page 298 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Un guide de référence sur le marche immobilier français. La 11e édition du Marché immobilier français, les chiffres et les sources dresse un panorama complet du secteur immobilier. Vous y trouverez les chiffres les plus récents, situés dans leur perspective historique, et vous pourrez, en très peu de temps, obtenir l'information recherchée sur tel ou tel aspect du marché immobilier. Cet ouvrage est structuré selon deux grands axes : les chiffres ; cette première partie présente une synthèse statistique et une analyse des marchés du logement, de l'immobilier d'entreprise et de l'investissement immobilier en France. Une rubrique " Points de repère " regroupe les chiffres les plus recherchés en matière d'économie et d'indices, mais aussi l'essentiel de la fiscalité immobilière. Les sources : la seconde partie recense les organismes producteurs d'informations sur le marché immobilier. Une fiche pratique détaille l'activité de chacun d'entre eux, précise leurs coordonnées, la documentation proposée, etc. Par ailleurs, un recensement des principaux sites Internet relatifs à l'immobilier ainsi qu'une liste des périodiques et des ouvrages récents du secteur facilitent la recherche d'informations. Cette édition 2003 offre, enfin, un lexique reprenant les principaux termes utilisés dans cette publication ainsi qu'un index permettant une consultation rapide de l'ouvrage. Pour cette nouvelle édition, des professionnels de renom tels que Jean-Jacques Granelle, André Ledoit et Jean-Michel Pierret ont apporté leur contribution à l'équipe de l'IEIF pour faire de ce livre un outil de travail et une base documentaire indispensables à tous ceux qui s'intéressent à l'immobilier.
Author :
Publisher : Editions L'Harmattan
ISBN 13 : 2296284841
Total Pages : 177 pages
Book Rating : 4.2/5 (962 download)
Download or read book Marché du logement et stratégies résidentielles : une approche de géographie sociale written by and published by Editions L'Harmattan. This book was released on 1993-11-10 with total page 177 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Hommes politiques et professionnels de l'immobilier sont unanimes sur le constat de crise qui touche l'ensemble des secteurs de l'immobilier : construction neuve, logement social et marché locatif privé. Aussi, une bonne appréhension des enjeux de la (tuestion du logement en France en 1993 ne passe-t-elle pas d'abord par une connaissance des marchés immobiliers et des stratégies résidentielles '? Est-il plus pertinent de s'interroger sur la formation de l'offre en logements que sur l'expression de la demande des ménages '? Les communications rassemblées dans cet ouvrage se situent à l'intersection de ces deux sphères, en essayant de montrer leur articulation à différentes échelles géographi(tues.
Author : IEIF,
Publisher : Delmas
ISBN 13 : 9782247062980
Total Pages : 308 pages
Book Rating : 4.0/5 (629 download)
Download or read book Le marché immobilier français written by IEIF, and published by Delmas. This book was released on 2005-10-06 with total page 308 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: L'Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière réalise Le Marché immobilier français, les chiffres et les sources pour la treizième année consécutive. Véritable guide de l'information immobilière, cet ouvrage répertorie les chiffres les plus récents et les sources permettant aux professionnels de connaître en détail les évolutions du marché. La première partie présente une analyse complète des marchés : logement, immobilier d'entreprise et investissement immobilier en France. Elle dresse un panorama statistique complet des données disponibles restituées dans leur perspective historique. Tous les aspects du marché immobilier (parc, construction, offre, demande, transactions, prix, loyers, charges, rendement, montants investis, etc.) sont passés en revue, avec de très nombreux graphiques et tableaux. Une rubrique " Points de repère ", regroupe les chiffres le plus souvent recherchés en matière d'économie (PIB, inflation, indices du coût de la construction, BT01) et l'essentiel en matière de fiscalité immobilière (habitation et immobilier d'entreprise). La seconde partie recense les sources d'informations existantes sur ces marchés, c'est-à-dire près de soixante organismes producteurs d'études et de statistiques. Elle consacre à chacun une fiche signalétique pratique reprenant les coordonnées, les noms des responsables, la documentation proposée et les modes d'obtention ainsi qu'une brève présentation des méthodologies. Par ailleurs, une rubrique est consacrée au recensement des principaux sites Internet relatifs à l'information immobilière, avec un aperçu de leur contenu et, en particulier, les études et statistiques à télécharger gratuitement. Avec une bibliographie des principaux livres publiés sur l'immobilier ces dernières années, l'ouvrage propose également un large éventail de périodiques, revues, lettres, bulletins, annuaires, guides, cahiers, enquêtes, etc. Enfin, l'édition 2005-2006 offre un lexique reprenant les principaux termes utilisés dans cette publication ainsi qu'un index des illustrations (graphiques et tableaux) permettant une consultation rapide de l'ouvrage. Des professionnels de renom tels que Jean Jacques Granelle, André Ledoit et Jean-Michel Pierret ont apporté leur contribution à l'équipe de l'IEIF pour faire de cette 13e édition du Marché immobilier français, les chiffres et les sources, à la fois un ouvrage de référence qui contribue très concrètement à la circulation de l'information et à la transparence des marchés immobiliers mais aussi un outil de travail et une base documentaire pour tous ceux qui s'intéressent à ce secteur.
Author : Nathalie Droulez
Publisher : Delmas
ISBN 13 : 9782247070619
Total Pages : 318 pages
Book Rating : 4.0/5 (76 download)
Download or read book Le marché immobilier français written by Nathalie Droulez and published by Delmas. This book was released on 2006-10-05 with total page 318 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: L'Institut de l'Epargne Immobilière et foncière réalise Le Marché immobilier français, les chiffres et les sources pour la quatorzième année consécutive. Guide de l'information immobilière, cet ouvrage répertorié les chiffres les plus récents et les sources permettant aux professionnels de connaître en détail les évolutions du marché. La première partie présente une analyse exhaustive : logement, immobilier d'entreprise et investissement immobilier en France. Elle dresse un panorama statistique complet des données disponibles restituées dans leur perspective historique. Tous les aspects du marché immobilier (parc, construction, offre, demande, transactions, prix, loyers, charges, rendement, montants investis, etc.) sont passés en revue, avec de très nombreux graphiques et tableaux. Une rubrique " Points de repère " regroupe les chiffres les plus recherchés en matière d'économie (PIB, inflation, indices du coût de la construction, indice de référence des loyers, BT01) et l'essentiel en matière de fiscalité immobilière (habitation et immobilier d'entreprise). La seconde partie recense les sources d'informations existantes sur ces marchés, c'est-à-dire près de soixante organismes producteurs d'études et de statistiques. Elle consacre à chacun une fiche signalétique pratique reprenant les coordonnées, les noms des responsables, la documentation proposée et les modes d'obtention ainsi qu'une brève présentation des méthodologies. D'une lecture pratique, ce guide offre une rubrique consacrée au recensement des principaux sites Internet relatifs à l'information immobilière, avec un aperçu de leur contenu, en particulier, les études et statistiques téléchargeables gratuitement. L'ouvrage propose également une bibliographie des principaux livres publiés sur l'immobilier ces deux dernières années avec une sélection de périodiques, revues, lettres, bulletins, annuaires, guides, cahiers, enquêtes, etc. Figurent aussi un lexique reprenant les principaux termes utilisés clans cette publication ainsi qu'un index des illustrations (graphiques et tableaux) permettant une consultation rapide de l'ouvrage. Des professionnels de renom tels que Jean Jacques Granelle, André Ledoit et Jean-Michel Pierret ont apporté leur contribution à l'équipe de l'IEIF pour faire de cette 14e édition du Marché immobilier français, les chiffres et les sources, à la fois un ouvrage de référence qui contribue concrètement à la circulation de l'information et à la transparence des marchés immobiliers et un outil de travail, base documentaire pour tous ceux qui s'intéressent à ce secteur.
Author : Rendement Locatif
Publisher :
ISBN 13 : 9781520210605
Total Pages : 256 pages
Book Rating : 4.2/5 (16 download)
Download or read book Immobilier Locatif en France written by Rendement Locatif and published by . This book was released on 2016-12-22 with total page 256 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: Ce livre s'adresse � tous ceux qui d�sirent investir dans l'immobilier, qui se demandent o� investir et surtout si leur projet sera rentable dans la dur�e.Il r�unit les meilleures analyses ville par ville �crites par les investisseurs immobiliers du site rendementlocatif.com.En immobilier, comme dans beaucoup de domaines, il n'existe ni recette miracle, ni secret qui vous rendrait riche du jour au lendemain.Ma�triser les subtilit�s de l'investissement immobilier n�cessite exp�rience, partage, apprentissage et strat�gie adapt�e aux sp�cificit�s de la localisation du bien.C'est tout naturellement en suivant cette philosophie qu'il a �t� demand� � tous ceux qui souhaitaient partager leurs connaissances d'une ville de le faire en toute honn�tet�. La force de ces analyses est qu'elles ont �t� r�dig�es par des personnes qui connaissent de pr�s les villes �tudi�es. Ces investisseurs y ont v�cu, y ont investi ou y travaillent en tant que professionnels de l'immobilier. On peut difficilement trouver mieux pour en parler.Il ne s'agit en aucun cas de v�rit�s absolues, mais plut�t d'opinions et de convictions dont chacun pourra juger de la pertinence par lui-m�me. Elles ont le m�rite d'exposer quelques strat�gies et les modes de r�flexions que peut avoir un investisseur immobilier au travers des particularit�s de chacune des villes analys�es.
Author :
Publisher :
ISBN 13 :
Total Pages : 602 pages
Book Rating : 4.:/5 (334 download)
Download or read book Trade Marks Journal written by and published by . This book was released on 1999 with total page 602 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Author :
Publisher :
ISBN 13 :
Total Pages : 454 pages
Book Rating : 4.:/5 (4 download)
Download or read book Bibliographie Géographique Internationale written by and published by . This book was released on 1995 with total page 454 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Author :
Publisher :
ISBN 13 :
Total Pages : 274 pages
Book Rating : 4.3/5 (91 download)
Download or read book Perception written by and published by . This book was released on 1981 with total page 274 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt:
Author : Randy Martin
Publisher : Temple University Press
ISBN 13 : 1439905975
Total Pages : 241 pages
Book Rating : 4.4/5 (399 download)
Download or read book Financialization Of Daily Life written by Randy Martin and published by Temple University Press. This book was released on 2002-10 with total page 241 pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: While trillions of dollars came and went in the stock market boom of the 1990s, the image of "every man and woman a CEO" may turn out to be the era's lasting legacy. Business news, once reserved to specialized papers or sections of the larger news of the day, came to the forefront in cable television and in cultural images of how ordinary people, through the internet and other avenues could not only master their financial life, but move money and equity around with the ease of a financial titan. Financialization of Daily Life looks at how this transformation occurred, and how it is just now becoming a significant, and troubling, aspect of our political and cultural life.Randy Martin takes us through all of the aspects of our "financialization." He examines how the shift in economic life arose not only from changes in culture, but also from new policy priorities that emphasize controlling inflation over promoting growth. He offers a close reading of self-help literature that teaches parents how to rear financially literate children and to instruct adults in the fundamentals of fiscal management. He examines just what a society that treats financial investment as a national past time really looks like, and how that society is transforming the world.In a country rocked by scandals in accounting and banking, the identification ordinary citizens make with, and the risk with which they engage in, the stock market calls into question the very basis of our economic system. Randy Martin spells out in clear terms the implications our financial doings—and undoing—have for the way we organize our lives, and, especially, our money.
